Rénovation complète et rehausse d’un étage d’un bungalow à Rhode-St-Genèse

Superficie: 280m² répartis sur les deux niveaux.

Stade actuel du projet : permis pour la modification des prescriptions urbanistiques du lotissement délivré en janvier 2012

Programme: ajout d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains.

La maison existante étant située sur une parcelle de fond et étant donné les prescriptions urbanistiques draconiennes, il s’est vite avéré impossible d’étendre la surface au sol de l’habitation. La seule solution possible est de prévoir un étage supplémentaire.

De plus, vu l’état déplorable de la toiture existante et l’absence totale d’isolation des parois, le projet tend à dépasser le programme en offrant une restructuration complète des volumes et des espaces. La toiture à double pants sera ainsi remplacée par une toiture plate végétalisée et l’ensemble des murs de façade sera recouvert d’un crépi sur 10cm d’isolation.

Contrairement à ce que peut laisser croire le nouveau projet, la totalité des murs existants sera conservée. Seules quelques baies seront légèrement adaptées.

Après les travaux, cette habitation sera méconnaissable, offrant un visage résolument contemporain et une réelle plus value.

Grâce à une prise de contact dès le début du projet avec les services d’urbanisme de la commune ainsi que de la Région Flamande, le projet y a été accueilli de manière favorable, malgré le contexte difficile.