Auteur/autrice : HvHAdm

Superficie totale de l’annexe: 60m² sur 2 niveaux

Stade actuel du projet : travaux terminés en août 2008

Programme:

Reconstruction complète de la chambre et de l’espace d’eau situés dans l’appentis et ajout d’une chambre et d’une salle de douche à l’étage.

L’habitation originale, de taille modeste, avait une première fois été agrandie côté séjour en 2005.

Afin d’articuler harmonieusement l’ancienne habitation, l’annexe existante et la nouvelle extension, il a été décidé de travailler avec un langage formel proche de celui utilisé lors de la construction de la première annexe. A cette fin, les divisions de châssis sont identiques.  Un enduit est prévu à terme sur l’annexe existante afin d’harmoniser tous les volumes.

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Pré-étude pour la rehausse et transformation profonde d’un bungalow.

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Superficie : 220m²

Stade actuel du projet : travaux terminés en novembre 2008

Programme :

Maison 4 façades comprenant au rez-de-chaussée un bureau séparé, accessible depuis le hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie et un garage. L’étage comprend trois chambres, un espace hobby, une salle de bains et une salle de douche.

Le projet réussit, malgré une surface réduite, et donc un coût moindre, à loger l’ensemble du programme souhaité, tout en dégageant des perspectives intérieures, afin de dilater les espaces.

Grâce à de grandes portes coulissantes, le bureau peut, selon les envies et les besoins, s’isoler du séjour ou, au contraire agrandir ce dernier.

La disposition centrale du bloc de service, comprenant l’espace buanderie et le w.c., permet de distribuer efficacement les différentes fonctions.

Une dérogation a été demandée concernant la hauteur sous corniche afin de pouvoir profiter de chambres non mansardées et donc d’optimiser les surfaces.

La « boîte » en bois dissimule la porte de garage ainsi que la porte d’entrée, que seule la poignée en inox trahit. Une grande baie en vitrage sablé inonde de lumière le hall d’entrée tout en préservant l’intimité par rapport à la rue.

La façade rue est fortement opaque, au contraire de la façade arrière, qui s’ouvre sur le paysage. La baie de la façade arrière, orientée plein sud, sera prochainement habillée de lames en bois horizontales, afin de limiter le surchauffement en été, tout en permettant de profiter de l’énergie solaire gratuite durant les mois d’hiver.

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Maison individuelle à Eischen (Grand Duché du Luxembourg)

Superficie : 300m², dont 75m² de garages et caves

Stade actuel du projet : travaux réalisés en 2004-2005.

Bureau d’architecture : Hervé Vanden Haute pour la conception, ainsi que le bureau d’architecture Luc Weber  (Grand Duché du Luxembourg) pour la réalisation des travaux.

Programme :

Maison pour un jeune ménage avec un premier enfant. L’habitation devait comprendre au rez-de-chaussée, outre les pièces classiques (séjour, cuisine, buanderie, garages, etc.) un bureau séparé, pouvant faire office de chambre, avec une salle de bains attenante, de manière à pouvoir accueillir les membres de la famille qui résident à l’étranger. L’étage comprend la chambre principale avec dressing et salle de bains, et à l’opposé de cet ensemble, deux chambres d’enfant avec salle de douche commune.

Situé en bout de village, à quelques centaines de mètres d’un golf, le terrain jouit d’une superbe vue sur le paysage côté rue. Le jardin, exposé plein ouest, dispose d’un ensoleillement idéal quelque peu masqué du fait de la petite forêt qui surplombe le terrain. Le projet consistait donc à tirer parti de ces éléments forts de l’environnement. En façade avant, de longues et fines bandes vitrées permettent de profiter du paysage, tout en garantissant l’intimité des occupants. Le salon traversant est illuminé matin et soir. Afin d’atténuer la relative pénombre régnant à l’arrière de la parcelle, le salon s’ étire sur une hauteur de deux étages, de manière à faire pénétrer loin dans l’habitation les rayons du soleil. La façade sud est, à la demande des futurs occupants, quasi « aveugle » pour limiter les problèmes de vis-à-vis – caractéristiques des nouveaux lotissements – ainsi que les rayons trop brûlants du soleil à midi.

Le résultat donne une habitation contemporaine, avec des façades enduites, où aucune baie n’est fortuite. Le style découle tout simplement de l’environnement et du programme.

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Stade actuel du projet: travaux réalisés en 2008-2009

Programme : maison 3 façades de 210m² avec 3 chambres et 2 salles de bains.

La parcelle de terrain présente de nombreuses contraintes dont un fort dénivelle entre la rue et le jardin ainsi que l’étroitesse de la zone constructible (3m99 de large à l’intérieur à l’arrière de la maison !), qui plus est avec la façade latérale en oblique.

Afin de pouvoir insérer le programme dans une aussi petite parcelle (55m² constructibles), la fonction salon a été prévue au Rez-1, de pleins pieds avec le jardin. Les fonctions cuisine et salle-à-manger on trouvés place au rez-de-chaussée (niveau rue). Les 2 étages sont reliés visuellement par l’escalier ainsi qu’un vide avec une passerelle en verre opalin. Le contact visuel et sonore entre le salon et l’étage supérieur peut aisément se faire. L’impression de volume ainsi créé agrandi visuellement les espaces et les font paraîtres plus grands qu’ils ne sont en réalité.

Aux étages, la saillie de la façade permet d’agrandir les chambres.

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Stade actuel du projet: permis d’urbanisme délivré en août 2010.

Superficie: 270m² + carport

La construction de l’habitation unifamiliale consiste en :

–          Un niveau voirie comprenant une zone de parking, un local à vélo et l’entrée principale du bâtiment

–          Un niveau intermédiaire reprenant les chambres (3), 2 salles de bains ainsi qu’une mezzanine

–          Un niveau Rez en contact avec le jardin regroupant l’ensemble des pièces de vie et les espaces techniques

Les prescriptions urbanistiques ne tenant pas compte du terrain existant, le projet déroge aux prescriptions suivantes:

1) La hauteur sous corniche est fixée à 6m maximum

2) Les toitures terrasse sont interdites

Tout le projet est construit sur la problématique de la pente. Afin d’éviter de devoir procéder à des travaux de génie civil, le bâtiment est conçu pour pouvoir être construit sans risque d’affaissement de la voirie. Il a donc été décidé de maximiser les prescriptions, à savoir 7m de recul pour terrain >15° et 10m pour les autres. Dans la limite des 7m, seule une construction légère est prévue (carport et mur de soutènement). A 10m est prévu le gros de la construction de manière à rester le plus possible en dehors de la zone à risque d’affaissement. De part cette approche, s’il avait fallu une toiture à versant sur le volume principal côté rue, la hauteur sous corniche aurait été égale à 0 !

Vu depuis le niveau de la rue, seul le carport et le petit volume d’entrée sont visibles. Par contre, en façade arrière le projet se développe en gradin et s’ouvre entièrement sur la petite vallée.

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Superficie de l’annexe : 65m² (42m² rez et 23m² à l’étage)

Stade actuel du projet : travaux terminés en mai 2003

Programme souhaité :

2 chambres d’enfant et une salle de douche avec, si possible, un wc séparé.

L’habitation existante, de type bungalow, ne comprenait que deux chambres et pas d’espace buanderie – repassage.

Un fossé sépare la première esquisse du client et le projet proposé par l’architecte.  Les limites de la parcelle ne permettaient pas de déborder latéralement. Afin de permettre aux chambres d’occuper toute la largeur de la façade, la solution a été de délocaliser la salle de douche vers l’extérieur.

Malgré le budget serré, en jouant sur les différences de niveau et sur les hauteurs de plafond, il a également été possible d’aménager un espace supplémentaire sous la nouvelle toiture. La chambre et la douche – d’un diamètre impressionnant de 190cm – débordent largement de la façade et confèrent à ce petit Bungalow une esthétique résolument contemporaine.

Malgré un programme simple et modeste, et un budget limité, l’imagination et le travail de l’architecte ont permis d’obtenir une réelle plus-value sans pour autant faire des sacrifices au niveau de la qualité des matériaux (châssis en aluminium, débordements de toiture en cèdre, ardoises artificielles, nouvel enduit sur toute l’habitation, etc.).

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Superficie : 250m²

Stade actuel du projet : travaux terminés en 2004

Programme :

Maison pour un ménage avec deux jeunes enfants, comprenant au rez-de-chaussée un bureau séparé, accessible depuis le hall d’entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu’une buanderie et un grand garage. L’étage comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche.

La parcelle est située dans un lotissement datant des années septante à la végétation dense. Les distances entre les constructions avoisinent seulement 6m. Les vues sont donc plus que réduites au rez-de-chaussée mais depuis l’étage, l’on peut bénéficier de belles perspectives sur l’intérieur de l’îlot. Côté rue, on aperçoit le centre-ville. Le maître de l’ouvrage souhaitait une habitation basse côté jardin. La solution de créer un étage plus étroit muni de fenêtres d’angles, permet d’embrasser le paysage et de dégager une large terrasse ensoleillée qui surplombe les haies des jardins. Cette terrasse a également permis une meilleure répartition entre la surface du rez (152m²) et l’étage (98m). Au contraire des trop fréquentes chambres mansardées éclairées par des vélux ou des chiens assis, l’ensemble des espaces est extrêmement lumineux. Même le bureau situé au nord est largement lumineux. Les débordements de toiture protégent de la surchauffe en été.

Le rez-de-chaussée fait la part belle au garage qui doit pouvoir accueillir un superbe bateau en bois (de plus de 6m) et un petit cabriolet ancien. Le maître de l’ouvrage passe en effet de très nombreuses heures à les choyer et le garage est donc l’une des pièces principales pour ses hobbies.

Le reste du plan est ouvert. Seul le bloc sanitaire à l’entrée distribue les pièces. Celles-ci peuvent, selon les envies, se fermer ou s’ouvrir à l’aide de grandes portes coulissantes. Une baie occupe la quasi-totalité de la largeur de la façade côté jardin.

Les maîtres de l’ouvrage souhaitaient également une habitation qui puisse évoluer dans le temps. Le bureau forme un espace polyvalent qui évoluera en fonction des besoins (salle de jeux, bureau, petit salon ou chambre pour les vieux jours).

De même, la chambre principale peut s’ouvrir sur le hall de nuit à l’aide d’une grande porte coulissante, permettant ainsi de bénéficier de la vue et de l’occuper pour d’autres activités (jeux, repassage, etc.).

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Transformation d’une maison 3 façades à Braine-l’Alleud

Superficie totale de l’annexe: 12 m² extension cuisine et 18m² de terrasse

Stade actuel du projet : travaux terminés en avril 2007

Programme:

Extension de la cuisine tout en conservant une terrasse au niveau du séjour.

La difficulté du projet résidait en la réalisation d’un trait d’union entre les pièces de vie et le jardin situé un demi niveau plus bas.

Le parti a été pris de conserver la terrasse dans le prolongement du « bel étage » et de bénéficier ainsi d’une vue surélevée sur le superbe nouveau jardin réalisé par l’entreprise « Les jardins idées-ô »

Le nouveau volume se compose d’un parallélépipède évidé où prennent place la terrasse et la cuisine. Le contraste entre la façade d’origine (assez banale et opaque) et la nouvelle extension donne une nouvelle dynamique au bâtiment. L’ensemble des pièces de vie bénéficie ainsi d’une luminosité accrue et jouit enfin du jardin.

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Le Moof  (9 CITY)  Salle d’Event & Musée de la Bande Dessinée et de l’Objet, bvd Reyers 32 à Schaerbeek.

Maître de l’ouvrage: The Nine s.a.

Ouverture au public le 29 septembre 2006

Programme :

Création, dans un volume existant à l’état d’abandon (ensemble de parkings), d’un complexe polyvalent composé d’un espace d’exposition & d’événements (1100m²), un espace bar – lounge (350m²),d’un loft (550m²) et d’un magasin de bandes dessinées (350m²).

Idéalement situé à quelques mètres de la place Meiser, le complexe Nine City est à la disposition des particuliers et des sociétés qui souhaiteraient y organiser des événements promotionnels, des soirées, des séminaires, séances de dédicaces BD ou toute autre manifestation, en profitant pleinement des possibilités du lieu.

Le volume existant était entièrement enclavé et n’offrait aucune vue sur l’extérieur. De plus, les différents espaces étaient entièrement scindés les uns des autres.

Le projet tire parti, de manière  simple, de la volumétrie existante et offre des espaces baignés de lumière. Pour répondre au mieux au programme, l’ensemble des différents espaces est mis en relation directe tout en pouvant s’isoler suivant les besoins. Des perspectives intérieures, dans les trois dimensions, ont ainsi été créées.

Le jeu de niveaux organise des séquences qui guident le visiteur à travers le projet et rythment le parcours en ménageant des temps d’arrêt. Le travail de différentes échelles permettent de créer plusieurs atmosphères qui participent à ce jeu séquentiel.

Au niveau des finitions, le choix s’est porté sur des matériaux bruts aux coloris sobres révélés par un jeu de lumière étudié. L’objet exposé prend alors toute sa valeur et est naturellement porté par le lieu.

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