Mois : septembre 2021
La maison sur le toit
Le projet s’insère dans un beau terrain vallonné avec un impact minimum pour le voisinage. Discret, il minimise la surface construite sur la parcelle, préserve la partie boisée tout en trouvant la surface pour construire une double maison haut de gamme, chacune étant spacieuse et dotée d’une piscine.
Numéro de projet
270
Spécificités du projet
Galerie d'images
Une réponse intelligente aux spécificités du terrain
Le programme se compose de deux habitations familiales (4 chambres et 3 salles de bain). Plutôt que d’occuper l’ensemble du terrain avec deux villas en milieu de parcelle, ce qui nécessiterait deux accès et potentiellement d’éliminer tout un massif d’arbres. La réflexion initiale prend donc le parti de réaliser des maisons jumelées pour préserver la végétation. Une double maison haut de gamme, comme une maison sur le toit. L’habitation en contrebas fonctionne comme un socle et sa toiture végétalisée constitue le jardin pour la maison au-dessus. Ce parti pris exploite la différence de niveau du terrain pour venir s’enchâsser naturellement dans la pente. On peut ainsi passer du rez-de-chaussée à la toiture sans même s’en rendre compte, en suivant le mouvement naturel du terrain.
Un tel plan permet également de libérer de l’espace au sol : on mutualise non seulement l’accès aux villas que l’on prolonge mais également la partie garage et carport. L’impact de ce choix entraîne aussi une augmentation de la surface végétale, la seule zone non végétalisée étant celle du toit du dessus, qui accueillera par ailleurs des panneaux photovoltaïques.
Miser sur la proximité avec une double maison haut de gamme sans transiger sur l’Intimité
L’entrée se fait par le pignon travaillé à partir d’une majestueuse dalle béton flottante. Un soubassement en aluminium noir s’efface de la vue et met en valeur la maison du dessus, habillée d’un parement de briques claires. Des ouvertures vitrées rythment le pignon et constituent des axes visuels vers et depuis l’intérieur. Une recherche sur les revêtements de sols et les claustras oriente la progression avec cohérence.
La conception de ce projet de double maison haut de gamme apporte une solution ingénieuse à la question de l’intimité entre les maisons : en décalant le plan de celle du haut par rapport à celle du bas, on évite un vis-à-vis phonique et on libère l’espace destiné à accueillir une piscine en rez-de-chaussée. La maison sur le toit ne dispose d’aucune vue sur la maison du bas : le toit végétalisé qui lui sert de jardin est pensé de façon à préserver l’intimité. Enfin, pour garantir encore plus de tranquillité, les deux habitations sont orientées en oblique afin d’optimiser l’apport de lumière naturelle, de profiter de la plus jolie vue vers la partie boisée de la parcelle et de se protéger des regards extérieurs.
La maison sur le toit
On y accède soit par le garage du rez-de-chaussée, soit par le haut en empruntant un chemin d’accès qui accompagne la pente. Ce dernier permet un accès PMR qui dispense de prévoir un ascenseur. L’entrée par l’escalier débouche sur une courbe toute en subtilité qui adoucit la progression, accompagne le regard du visiteur entrant et lui facilite l’accès tout droit vers l’arrière-cuisine.
Le reste de l’étage multiplie les transparences dans les deux sens : salon et cuisine traversants, double orientation pour chacune, cuisine ensoleillée du matin au soir. Depuis le bureau, le regard embrasse le salon et les pièces de vie tout en étant au calme pour le télétravail. Bureau, salon, salle à manger s’étendent de façon fluide, on peut déambuler librement de l’une à l’autre. Une terrasse couverte fait le lien entre tous ces espaces par l’extérieur.
La maison en contrebas
Orientée plein ouest, l’habitation en contrebas s’ouvre largement sur la verdure. On y entre, depuis le carport, par un long couloir animé d’une succession de séquences : accès cuisine, salon télé, chambres regroupées. Il débouche également sur un coin bureau et une pièce polyvalente dont l’usage peut évoluer dans le temps et dans la journée. La circulation très fluide d’une pièce à l’autre contribue à la sensation d’espace. C’est également le cas pour la salle de bain de la suite parentale, conçue tout en longueur de façon à minimiser l’encombrement en façade, tout en offrant un espace dégagé et un apport généreux en lumière naturelle. Une belle terrasse traversée par un arbre et la présence d’une piscine extérieure complètent l’ouverture vers l’extérieur du plan.
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Villa à Lasne
Une belle villa pleine d’astuces d’aménagement pour optimiser l’ensoleillement, les vues, la protection des vis-à-vis et les contraintes d’un terrain difficile car en pente. Elle cumule des prestations très complètes, adaptées à la vie professionnelle et au confort de moments conviviaux.
Numéro de projet
260
Spécificités du projet
Galerie d'images
Un ensemble évolutif sur un terrain difficile
Destinée à un couple, la villa est conçue pour accueillir une activité professionnelle en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage. C’est en exploitant la pente de ce terrain difficile que l’on gagne la possibilité d’installer l’appartement de plain-pied avec le jardin orienté au sud. Le projet oriente la partie professionnelle à l’est pour lui éviter toute vue directe sur les espaces privés extérieurs.
Le bâtiment se dote donc de deux entrées séparées. L’une est privée vers l’habitation principale, le garage, la buanderie. L’autre vers les pièces professionnelles, salle de sport, salle de musique (traitée acoustiquement), chambre d’amis. À noter que la partie professionnelle du plan est pensée pour être réversible et compléter l’habitation. Elle se transforme en un groupe de 3 chambres en rez-de-chaussée si nécessaire, les fonctions n’étant pas figées.
Jeux d’angles élégants
L’implantation fait la part belle au panorama et aux jeux d’angles favorisés par la forme en V du bâtiment. L’ensemble développe deux volumes qui s’articulent élégamment au bout d’un long chemin d’accès, sur un terrain doté d’une forte pente orientée au sud. La réflexion architecturale porte sur une forme de bâtiment qui permet l’optimisation de la lumière et le cadrage des vues. En effet, la démarche est de transformer les contraintes en atouts. La cuisine, par exemple, donne sur un bel arbre au nord. Elle jouit également d’un petit salon orienté à l’est vers les champs et la campagne environnants. De plus, grâce à la forme étudiée, on prend soin de se protéger du vis-à-vis.
La piscine, légèrement en contrebas de la terrasse principale, demeure toute proche pour la convivialité. Elle est cependant à l’abri des regards pour plus de discrétion durant les mois où elle est potentiellement bâchée et donc moins esthétique.
Un intérieur grand ouvert sur la campagne
Conçu pour la vie à deux, l’étage répond au besoin du client de rassembler la cuisine et la salle à manger. Ainsi, il maintient le salon plus au calme, sans qu’il soit complètement isolé.
Dès l’entrée, une liaison visuelle s’établit avec l’étage. Un vide sur le hall encourage le visiteur à monter vers la lumière, où l’on comprend immédiatement que tout se passe. On débouche ensuite sur une cuisine conviviale, cœur de la maison. Cette partie s’élargit pour inviter à se rassembler autour de l’îlot central. Elle offre une vue panoramique sur les autres espaces, le ciel et l’horizon. Par leur épaisseur, les éléments de cuisine constituent une barrière acoustique entre la partie jour et la partie nuit. La salle à manger s’équipe d’une grande bibliothèque et d’un petit coin au calme pour lire et profiter de la vue sur les champs, grâce au châssis très ouvert. Ainsi, il encadre le panorama, comme un tableau mouvant.
Enfin, le salon, légèrement décalé intime et cosy avec son coin feu, ne se coupe pas des autres espaces vers lesquels des vues sont possibles. Son orientation idéale à l’ouest lui offre les rayons du soleil couchant pour une atmosphère encore plus chaleureuse.
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