Région : Brabant wallon

Un bois sur versant s’étend à l’arrière de la parcelle. L’idée maîtresse est de pouvoir profiter pleinement, depuis l’intérieur, de la beauté des arbres et du spectacle changeant de la nature. À cette fin, une façade entièrement vitrée est mise en œuvre dans cette nouvelle extension sur terrain boisé.

L’extension de cette maison traditionnelle est en parfaite harmonie avec la nature. Non seulement par le choix des matériaux mais aussi et surtout grâce à une façade rideau à l’arrière de la nouvelle construction.

Le volume, assez conséquent, comprend un garage et un espace de stockage en sous-sol, une extension des pièces de vie avec bureaux au rez-de-chaussée et deux nouvelles chambres à l’étage. Chaque niveau a son matériau propre. La pierre pour le sous-sol, le verre pour le rez-de-chaussée et le bois pour le premier étage.

Le verre pour la transparence et les jonctions

Le verre est toutefois le grand atout de cette extension sur terrain boisé. Et l‘élément qui lui confère son originalité. Afin de profiter pleinement des bois qui s’étendent à l’arrière du terrain, il fallait ouvrir au maximum la façade arrière sur tous les étages. Une structure métallique entièrement vitrée s’étend donc du rez-de chaussée jusqu’au premier étage. Cette peau en verre est mise en œuvre pour former non seulement la façade proprement dite mais aussi tous les éléments attenants : toiture, planchers et plafonds.

Lorsqu’ils occupent le rez-de-chaussée ou lorsqu’ils traversent les couloirs qui mènent aux chambres, les habitants ont ainsi une vue sur toute la nature environnante. Les amateurs de cabanes construites dans les arbres ne peuvent rêver mieux. Les amoureux de vues sans cesse renouvelées sur une nature changeant selon les saisons ou l’heure du jour ne peuvent qu’apprécier.

Le verre est aussi l’élément parfait pour créer des jonctions. Dans la nouvelle extension, il relie le socle en pierre, qui assoit le bâtiment, et le volume en bois, qui s’allonge en hauteur avec légèreté. Entre l’extension et le bâtiment existant, il évite une rupture brutale entre les deux architectures.

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Un rez-de-chaussée conçu comme un loft

Association d’un volume principal avec une toiture classique et d’un volume secondaire avec une toiture plate, la villa semble de prime abord se déployer sur deux étages. Tout est cependant prévu, pour vivre pleinement au rez-de-chaussée, comme s’il s’agissait d’une habitation de plain-pied.

Le rez-de-chaussée de la villa est conçu comme un grand loft. Toute cette partie de la maison tend vers la transparence et la connexion entre les différentes pièces. Les principales pièces de vie – salon, salle à manger, suite parentale et cuisine – forment un tout en étroite relation avec le jardin. Les agencements intérieurs aux lignes minimalistes et épurées facilitent la circulation et les déplacements.

La facilité de circulation est également assurée à l’extérieur grâce à des aménagements qui tiennent compte de la déclivité du terrain. La rampe d’accès, par exemple, relie en douceur la maison et la rue légèrement en contrebas.

Un étage pour anticiper la future occupation

Si la vie s’articule principalement au rez-de-chaussée, tout est prévu pour accueillir d’autres hôtes ou créer de nouveaux espaces. Un étage, comprenant une chambre, une salle de bains ainsi qu’une grande pièce polyvalente, vient en effet coiffer l’édifice.

La salle polyvalente peut être aménagée selon les besoins. À l’heure actuelle, elle accueille un immense train électrique, grande passion du maître des lieux. N’ayant pas l’utilité d’un nombre élevé de chambres, les propriétaires ont en effet opté pour cette grande pièce qui peut éventuellement se diviser en deux nouvelles chambres.

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Le terrain présente une déclivité de 5m et est mal orienté. La belle vue se développe côté nord.

Le programme comprend, outre 4 chambres, un cabinet médical accessible aux PMR.

Le projet réalise la synthèse entre les différentes contraintes dues au terrain (orientation peu favorable, vues mal orientées, talus très important, etc.) et le programme complexe du maître de l’ouvrage.

Vu la contrainte d’accessibilité du cabinet médical, celui-ci a été implanté au niveau du garage.

L’entrée privative se situe un demi niveau plus bas, afin de la distinguer de l’entrée professionnelle. Le terrain sera retravaillé légèrement de manière à créer une pente douce vers le jardin, reliant l’entrée avec le niveau de la terrasse de la cuisine, la piscine en contre-bas, jusqu’au niveau semi-enterré des chambres.

Étant donné le dénivelé de 5m, il a fallu enterrer légèrement les chambre de manière à pouvoir créer 2 étages sous le niveau de l’entrée. Le terrain sera adapté pour avoir une sortie de plain- pied avec le jardin au niveau de la cuisine. Cette dernière bénéficie d’un plafond surélevé pour mieux profiter de la magnifique vue.

Un vide a été prévu dans la séjour au niveau du pignon droit pour laisser entrer généreusement le soleil du soir, malgré la construction future d’une maison voisine à quelques mètres à peine.

Stade actuel du projet: Réalisation en cours.

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Décrochements et baies vitrées

La chambre des parents est placée à l’arrière, s’ouvrant ainsi directement sur le jardin côté sud. L’étroitesse de la parcelle n’autorise toutefois qu’une seule chambre spacieuse le long de cette façade arrière. Deux dispositifs sont donc mis en place pour contourner le problème et offrir une vue sur le jardin aux occupants des deux autres chambres, pourtant situées côté rue. La première chambre est installée dans un espace débordant sur la façade latérale. Ce décrochement coupe l’effet monobloc de la volumétrie et crée une vue supplémentaire vers le jardin. La deuxième chambre profite de l’espace ouvert de la mezzanine adjacente et de ses espaces vitrés pour une vue indirecte sur le jardin.

Jeu sur les volumes

Les colonnes placées de manière aléatoire le long du car port animent la façade. Elles créent aussi un cheminement en balisant le chemin d’accès vers la porte d’entrée. A l’étage, l’architecture en retrait permet d’éviter un effet d’écrasement en cassant visuellement les lignes de la façade. La toiture plate joue elle aussi son rôle dans le jeu sur la volumétrie. En limitant la hauteur du bâti, cette toiture plate permet de bénéficier d’un beau volume intérieur sans les effets négatifs d’une ombre portée chez les voisins.

Lumière et intimité sont aussi au programme. Les fenêtres sont placées de façon à garantir une belle luminosité tout en empêchant les vues directes à partir des maisons voisines. Les vides sont également mis à profit. Comme celui du côté ouest qui laisse le soleil du soir inonder les espaces de vie tout en préservant des regards indiscrets.

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Unifier les circulations et faire entrer la lumière

Bien que les fonctions initiales restent en place, la modification des espaces existants parvient à métamorphoser complètement l’atmosphère de la maison. L’intervention ciblée de cette rénovation contemporaine modernise le rez-de-chaussée et l’usage du blanc – on a unifié les surfaces en coulant un sol en polyuréthane immaculé sur le carrelage existant et en repeignant les murs – donne du cachet à l’intérieur. Ce choix chromatique met en valeur le mobilier et la collection d’art des propriétaires, des œuvres trouvées au gré des voyages ainsi que les expositions de leur structure, le B2collectif.

Au salon, on a ouvert un des coins de la villa et remplacé les baies vitrées un peu datées par des châssis minimalistes aux profils intégrés dans les sols et plafonds pour une ouverture totale sur la nature et une sensation dedans/dehors. De l’extérieur, les lignes graphiques des châssis noirs répondent avec élégance au grain des briques des façades.

L’escalier, des textures minimalistes pour une rénovation contemporaine

L’opération, dans cet espace, définit un vrai volume de cage d’escalier, au lieu de passer de l’intérieur d’une pièce pour aboutir dans une autre, comme le faisait l’existant. Ce parti pris reconstruit une véritable liaison entre le haut et le bas du bâtiment. D’une blondeur miellée, le nouvel escalier crée un appel vers le haut, où l’on distingue le ciel et la cime des pins. Il offre un contraste étudié entre la surface lisse du sol en polyuréthane et la texture du bois clair qui vient réchauffer l’espace. La rampe lumineuse apporte, quant à elle, une touche ludique.

Redistribuer les pièces à l’étage

Il s’agissait ici de repenser la distribution du R+1 pour bénéficier d’un niveau vraiment utile. En parallèle d’une modification de l’escalier, on a construit une lucarne dans le toit pour créer une vraie distribution des 2 chambres, de l’atelier d’artiste et d’une salle de bain. On obtient ainsi un long couloir qui se parcourt comme une déambulation avec vue sur les arbres encadrés de noir par les chassis, comme une grande photographie vivante. De l’extérieur, la lucarne en zinc noir s’intègre parfaitement à l’existant et modernise la façade arrière.

crédits photos: 1111 Photography

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Programme: construction d’une villa 3 chambres à Braine-le-Château

Stade actuel du projet: dernières finitions en cours

D’une superficie habitable d’environ 175m², cette maison de Braine-le-Château est entièrement pensée pour profiter pleinement du paysage et maximiser la sensation d’espace.  Les baies et les angles sont utilisés pour créer une dynamique, ouvrir des perspectives ou dilater les espaces. Par un jeu subtil d’ouvertures sur le jardin,  les vues sont cadrées pour profiter uniquement des points de vue exceptionnels de ce terrain très pentu.

Garage à moto dissimulé dans le bardage, gouttières et descentes d’eau invisibles, châssis et stores pare-soleil  minutieusement encastrés, angles vitrés très minces…La profusion de détails soignés tranche avec la simplicité de l’ensemble imposée par les prescriptions urbanistiques.

De la cuisine, où tout l’espace intérieur et le paysage extérieur sont visibles, aux chambres dotées de larges baies en passant par la salle de bain et sa vue « royale » depuis la baignoire, la qualité des vue est constante. Le ciel, partie intégrante du paysage, est visible depuis chaque endroit de la maison, grâce à une hauteur sous plafond du séjour de près de 3 mètres.

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Le terrain fortement en pente impose de reprendre les différences de niveaux mais aussi de garantir les vues et la luminosité à l’arrière des maisons. La solution est apportée par une grande fenêtre d’angle pour l’une et une mezzanine sur deux étages pour l’autre. La fenêtre d’angle remonte également plus haut que le plafond. De la sorte, le regard porte vers le haut, la vue est préservée sans les entraves d’une fenêtre trop basse. Les deux entités sont ainsi agrémentées de hautes fenêtres sur l’arrière pour ouvrir la vue sur le ciel.

Les prescriptions urbanistiques imposant un volume relativement classique, les façades avant sont animées par des baies vitrées et des décrochements qui évitent une monotonie des lignes. La grande toiture commune aux deux maisons mitoyennes se détache clairement du reste. Non seulement par le gris sombre des tuiles qui tranche sur le blanc du crépi de la façade mais aussi par une ligne qui dessine nettement le pourtour du bâtiment.

Les baies vitrées et les décrochements sur les façades permettent également de rompre la ligne verticale. Car ces deux maisons sont très hautes afin de créer un maximum de superficie habitable. Chacune des maisons compte ainsi quatre étages au total où se répartissent garages, suites parentales, chambres pour les enfants, pièces de vie… L’une des maisons accueille en plus un cabinet de dentisterie au rez-de-chaussée.

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L’architecture de cette maison de type basse énergie est en partie conditionnée par le terrain. Les quatre étages ne se voient pas d’emblée. De la rue, la maison semble même présenter des dimensions modestes. A hauteur de la porte d’entrée, on découvre un premier volume agrémenté de briques et percé de deux larges baies vitrées. Il faut poursuivre son chemin et contourner la maison dans son entièreté pour découvrir, façade après façade, les différents volumes. La maison se dévoile au fur et à mesure, chaque façade laissant voir un nouveau niveau au fil de la progression.

La hauteur des plafonds est exploitée pour préserver toute la luminosité des étages en contrebas. Une luminosité également renforcée dans le grand séjour et la cuisine. Ces pièces de vie se développent sur toute la longueur du jardin, profitant ainsi abondamment de la lumière naturelle. A l’étage, les baies vitrées sont surtout utilisées pour bénéficier de la lumière zénithale : même si les fenêtres ne sont pas directement visibles de l’extérieur, la lumière entre sans contrainte dans les différentes pièces. L’avantage sans les inconvénients puisque la luminosité est assurée sans nuire à l’intimité.

L’aménagement du jardin est lui aussi pensé en fonction de la pente. Le terrain a été nivelé comme un terrain de golf pour passer tout naturellement d’un niveau à l’autre.

Crédits photos: 1111 Photography

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La technique et l’imagination sont une fois de plus de précieux alliés pour respecter les règles sans être dans l’obligation du choix par défaut. On privilégie ici la toiture à quatre côtés et à faible pente mais aussi un prolongement des façades pour créer des murs acrotères. Les quatre pentes évitent la présence de pignons, tandis que la faible pente de la structure limite la hauteur du toit. Le prolongement des façades forme de petits murets derrières lesquels le toit se déploie plus discrètement. Il est nécessaire de prendre de la hauteur ou du recul pour le découvrir. L’architecture de cette maison moderne de type basse énergie répond ainsi aux souhaits du maître de l’ouvrage tout en respectant des prescriptions urbanistiques assez strictes.

A l’intérieur de la villa, une autre demande trouve sa réponse dans le jeu sur les transparences. L’occupante des lieux travaillant à domicile, elle avait besoin d’un bureau côté rue, attenant à la cuisine et près de la porte d’entrée pour accueillir facilement sa clientèle. En même temps, elle souhaitait avoir une vue sur le jardin situé à l’arrière de la maison. Des ouvertures et des baies vitrées créent des transparences en ouvrant les vues sur le salon et le jardin. Même si l’on se trouve dans le bureau, côté rue, la lumière et la végétation du jardin restent visibles.

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Le maître de l’ouvrage souhaite une maison contemporaine et lumineuse. Le programme est restreint avec seulement deux chambres.

Le terrain est particulièrement difficile car long et étroit, présente un talus important sur son flanc droit qui plus est exposé plein sud. La plus belle vue se situe à l’avant du terrain, de biais. L’exposition ouest est également située à rue.

Afin d’optimiser les vues, le choix a été fait de positionner les pièces de vie à l’étage.

La volumétrie nait du souhait de combiner tous ces facteurs défavorables, en combinaison avec le programme,  afin de former un ensemble cohérent et optimalisé. La maison s’insère dans le talus et le jeu des terrasses et escaliers permet de relier le séjour au jardin. Le car port permet à l’étage d’offrir une terrasse avec une belle vue sur le paysage, tout en préservant l’intimité des occupants.

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