Exploiter les atouts d’une implantation bucolique
Installée sur un terrain boisé, la maison jouit d’une jolie vue sur les grands arbres à l’arrière et d’une atmosphère verdoyante. Il n’était pas question de bouleverser totalement la distribution des pièces, mais la maison nécessitait cependant une modernisation et une rénovation énergétique importante. Notre réflexion s’est donc attachée à tirer partie de l’existant pour trouver des solutions intelligentes et valoriser la vue sur la verdure. L’objectif : fluidifier les espaces et intégrer des astuces d’aménagement dans les différentes pièces.
Au rez-de-chaussée, le salon s’ouvre sur le jardin. De grandes hauteurs de plus de 4 mètres de chaque côté de la pièce découpent des volumes intéressants qui accentuent la sensation d’espace. Côté cuisine ouverte, l’îlot central laisse encore assez de place pour accueillir une grande table conviviale. Enfin, la buanderie s’offre les dimensions d’une vraie belle pièce à la fonction réversible si besoin. Elle peut, par exemple, se transformer facilement en bureau.
Le projet exigeait également de concevoir une petite suite d’amis malgré la surface réduite de la chambre existante et de sa salle de bain attenante. En perçant le mur entre la salle de bain et la chambre, nous créons une ligne de fuite pour le regard depuis la chambre. Avec la rénovation totale de la salle de bain et du dressing, cette intervention agrandit visuellement l’espace, sans modifier la surface.
Une rénovation énergétique complète
Améliorer le bien-être à l’intérieur de l’habitation passait nécessairement par un accroissement des performances énergétiques du bâtiment. Outre la réfection du toit et le remplacement de tous les châssis, la façade en blocs de béton cellulaire a bénéficié d’un revêtement isolant, de tous les côtés, ainsi que le vide ventilé.
À l’intérieur, un nouveau boiler thermodynamique, couplé au chauffage au sol d’origine (avec une nouvelle chaudière), restitue au bâtiment le confort thermique d’une maison neuve. L’ancienne fenêtre en briques de verre donnant sur la rue a été bouchée au profit d’un velux en toiture. Cette solution préserve toute la luminosité de la suite d’amis tout en éliminant les ponts thermiques.
Un étage optimisé grâce aux lucarnes de toit
À l’étage, nous avons repensé le plan afin de corriger les proportions des pièces. La réfection du toit et la rénovation énergétique permettent la création de deux lucarnes qui augmentent l’espace habitable. La petite chambre, à peine utilisable auparavant en raison de la faible hauteur sous plafond, est transformée grâce à la grande lucarne pourvue d’un châssis fixe. C’est désormais l’une des pièces les plus agréables de la maison : grande ouverte sur les bois, comme un tableau vivant qui invite à la contemplation. Des ouvrants dissimulés dans le zinc sur les côtés assurent une ventilation optimale.
Dans la deuxième chambre, l’ajout d’un petit dressing redessine l’espace pour loger une grande douche afin de compléter la salle de bain existante. Ce remaniement corrige également les proportions de la pièce, un peu trop vaste à l’origine.
En modernisant l’ensemble, la rénovation permet d’obtenir une villa spacieuse de 4 chambres, 2 salles de bain, un vrai dressing et un beau salon, malgré une surface qui pouvait paraître modeste.
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